373 закон о возврате денег по ипотеке

Образец заявления на возврат страховки по кредиту в ВТБ 24373 закон о возврате денег по ипотекеРассчитываясь по кредитному обязательству досрочно, заемщик получает право на возврат страховки, которую он оплатил заранее. Но одно дело существование права и совсем другое его реализация. Чтобы получить деньги обратно, нужно написать заявление на возврат страховки по кредиту. Как это сделать, где взять бланк и как правильно передать данный документ? Обо всем этом мы сейчас и поговорим.

Где взять бланк?

Если вы являетесь активным пользователем системы ВТБ-Онлайн, вы легко сможете подать заявление и на досрочное погашение кредита и на возврат страховки. В системе это делается быстро и без проблем, достаточно зайти в раздел «Кредиты». Там будут формы документов, которые можно заполнить и отправить в электронном виде.

В том случае, если вы подавали заявление на досрочное погашение кредита в отделении банка ВТБ 24 и Онлайн сервисами банка вы не пользуетесь, тогда есть резон обратиться в офис страховой компании, с которой у вас заключен договор. Сотрудница офиса обязана дать вам консультацию по поводу возврата страховки и предоставить бланк заявления на возврат неиспользованной части страховки. Здесь же в офисе заявление может быть вами заполнено по образцу. Образец заполнения заявления у сотрудников страховой компании тоже имеется.

Местонахождение ближайшего офиса СК можно установить через сайт страховой компании. Какой конкретно офис обслуживания СК вы посетите, разницы нет.

Составляем документ

Начинаем составление заявления на возврат страховки с «шапки документа. Сначала указываем наименование страховой компании, с которой у вас был заключен договор. Ниже указываем адрес офиса, в который вы обратились. Далее указывается фамилия заявителя, его паспортные данные и контактный телефон. Переходим к основной части заявления.

  1. В серединке пишем слово «Заявление».
  2. Чуть ниже указываем название документа: «О возврате части страховой премии по договору», здесь же нужно указать дату и номер договора страхования.
  3. Далее мы описываем, в какой период между банком и вами был заключен кредитный договор, когда был заключен договор страхования и какую страховую премию с вас списали. Не забывайте указывать номера договоров и даты их заключения.
  4. Дальше вы указываете основание досрочного прекращения кредитных обязательств, которые стали основанием возникновения договора страхования.
  5. После этого вы указываете на свое право получить неиспользованную часть страховки и просите произвести расчет размера возмещения.
  6. Далее нужно написать номер счета, на который нужно вернуть неиспользованную часть страховки.
  7. В конце заявления мы ставим дату и подпись с расшифровкой.

Вот и весь документ. В общем то, для его составления не нужен образец. Если вы хотя бы немного юридически подкованы, вы справитесь.

Как правильно передать документ?

Чтобы гарантированно вернуть страховку по заявлению, необходимо правильно передать документ, чтобы сотрудники СК потом не отрицали, тот факт, что заявление им действительно передавалось. Лучше подавать заявление через систему ВТБ-Онлайн, так документ будет рассмотрен в первую очередь. Если такой возможности нет, то лучше написать заявление в офисе страховой компании в присутствии сотрудника.

В обязательном порядке нужно проследить, чтобы на заявлении сделали отметку о приеме и зафиксировали факт принятия документа в специальном журнале. После этого нужно снять копию с завизированного документа и можно спокойно ждать, когда уполномоченные сотрудники страховой компании его рассмотрят. Будьте готовы приложить к заявлению документы, подтверждающие факт досрочного погашения кредита.

Итак, при возникновении известных обстоятельств вы можете вернуть часть страховки обратно. Для этого нужно написать заявление, а как это сделать мы только что поведали. Не оставляйте свои деньги страховой компании, реализуйте свои права. Удачи!

Возврат страховки по кредиту ВТБ 24

Возврат страховки по кредиту ВТБ 24373 закон о возврате денег по ипотекеОформление и получение кредита потребительского или ипотечного в банковской организации предполагает заключение страхового договора на случай лишения трудоспособности, потери работы и жизни клиента. Страхование позволяет банку уменьшить финансовые риски, а заемщику рассчитывать на то, что в случае непредвиденных жизненных ситуаций, страховая компания возьмет на себя долговые обязательства.

Содержание [Скрыть]

Хотя процедура страхования необязательна, чаще всего заемщики добровольно оформляют страховку. Так как произошли изменения в законодательстве, у многих возникает вопрос о том, каким образом осуществить возврат страховки после того, как кредит получен.

Как вернуть страховку за кредит «ВТБ 24»

Клиенты, желающие получить заемные средства, в 99% случаев принимают решение о заключении договора страхования. Это увеличивает шанс одобрительного решения и снижает процентную ставку за пользование кредитом.

Но следует знать, что страховку можно вернуть и, благодаря действующему с начала июня 2016 года распоряжения ЦБ РФ, процесс этот упрощен: введен период охлаждения равный 5 рабочим дням.

В 2018 году срок действия периода продлен до 14 дней. Страхователь может в это время, после заключения договора, отказаться от него, а страховщики обязаны вернуть полностью страховую сумму.

Основное условие, чтобы в течение этого времени не произошел непредвиденный несчастный случай.

В каком случае можно вернуть страховку

Возможен возврат добровольной страховки по дополнительным страховым услугам, сопутствующим оформлению кредитов:

  • 373 закон о возврате денег по ипотекеналичных;
  • безналичных;
  • товарных.

Решение проблемы возврата зависит от причины обращения.

1.) Когда недобросовестный банковский сотрудник ввел заемщика в заблуждение при заключении договора, кредитуемый может рассчитывать на 100% возврат страховки. Чаще всего, подобная спорная ситуация разрешается в зале судебных заседаний. Навязанная услуга позволяет вернуть все деньги, уплаченные за услуги страхования. Однако процесс обращения в суд сопряжен с определенными рисками.

Суды, принимая решения уделяют внимание следующим условиям:

  • потребителю не был разъяснен вариант отказа от страхования;
  • анкета автоматически содержала информацию о согласии на приобретение страхового продукта;
  • потребителю не была разъяснено для чего необходимо страхование.

2.) Упрощенный способ вернуть страховку возможен тогда, когда страхователь письменно уведомляет страховщиков об отказе от договорных обязательств.

Прекращение происходит преждевременно на основании того, что риск возможности непредвиденного негативного случая стал ничтожным. Конечно, до этого момента не должно произойти событие, которое, по договору, считается страховым.

Если заемщик подаст заявительный документ позже, страховая компания вернет страховку, но высчитает деньги, которые ушли на оказание услуги в период действия договора.

3.) Более вероятный путь получить назад часть страховой премии за срок страхования, которым не пришлось воспользоваться. Когда пожелает клиент может отказаться от услуг, указанных в страховке. Согласно ст. 32 закона, защищающей потребительские права, страхователь, при возращении долга раньше срока в который действует договор, вправе требовать возврат взносов за страховку.

Страховщик обязан вернуть деньги за тот период, в который услуги страхования оказались неактуальными, если условия договора страхования этому не противоречат. Заявление с просьбой сделать возврат пишется тогда, когда сообщается банку информация о возможности вернуть долг раньше запланированного срока или после того, как кредит полностью погашен.

В каком случае вернуть страховку не получится

Не удастся вернуть страховку, которая является обязательной и обеспечивает кредиты под залог движимого и недвижимого имущества:

  • КАСКО, когда приобретается автомобиль в кредит;
  • страхование недвижимости, при приобретении жилья в ипотеку или оформлении крупной банковской ссуды, при которой недвижимость служит гарантом выплаты.

Новые нормы, касающиеся возврата страхового взноса в «период охлаждения», не действуют на коллективные договоры, заключаемые в «ВТБ 24 после 1.02.2017, сторонами в котором являются:

  • страхователем — кредитная организация;
  • страховщиком — страховая компания.

Заемщик, лишь присоединяется к страхователю.

373 закон о возврате денег по ипотеке

Возврат невозможен, если кредит погашен в срок, указанный в договоре. Условия договора считаются исполненными и другие правоотношения вытекать из него не могут.

Порядок действий

Банк «ВТБ 24 в индивидуальном порядке рассматривает заявления на возврат страховки. Очень важными для положительного решения являются показатели своевременности и обоснованности. Если клиент принял решение вернуть уплаченные страховые взносы, причины при этом, не противоречат условиям договора, порядок его действия будет следующим.

Куда обращаться

Вся процедура производится в подразделении банка, выдавшего кредит. Страхователь предоставляет пакет документов, а менеджер, регистрирует их и описывает. Передача документов в компанию, занимающуюся страхованием, возлагается на «ВТБ 24».

Возможен отказ, после которого заемщик может обратиться в Роспотребнадзор, а затем в суд.

Необходимые документы

Потребуются документы, которые позволят начать процесс возврата:

  • удостоверение личности;
  • справка, свидетельствующая о неимеющейся задолженность по кредиту;
  • заявления: на отказ от услуг и возврат взносов;
  • договор страхования в «ВТБ 24 (копия);
  • заявление свидетельствующее о присоединении к коллективному договору страхования.

Заявление на возврат

Заявление на возврат пишется в обычной форме и должно содержать обязательные пункты:

  • наименование адресата;
  • личные и контактные данные заявителя;
  • реквизиты договора на кредит;
  • причины отказа;
  • сумма, внесенная за полис;
  • номер счета для перечисления.

373 закон о возврате денег по ипотеке

Плюсы и минусы возврата страховки

Перед тем, как оформлять займ, следует внимательно изучить условия его предоставления. Если страхование не является обязательным и является обременительным для заемщика, еще на этапе подписания договора, следует категорически отказаться от него.

Иначе, если не уложиться в предоставленный Банком России короткий срок для отказа, можно потратить на юристов и судебные издержки, сумму значительно превышающую страховые потери.

Право банковской организации предложить все возможные услуги и объяснить их преимущества и недостатки, право потребителя получить назад средства за неиспользованную или необязательную страховку.

373 закон о возврате денег по ипотеке

Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г

размещать временно свободные денежные средства, полученные на цели реализации программы, в соответствии с законодательством Российской Федерации и использовать полученный от их размещения доход на финансирование программы и компенсацию своих операционных расходов, связанных с реализацией программы, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования». г) общая площадь жилого помещения, в том числе жилого помещения, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), не превышает 45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой, 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами, 85 кв. метров — для помещения с 3 или более жилыми комнатами;1. Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее — программа), определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «ДОМ.

РФ» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации (далее соответственно — кредитор, заемщик, возмещение, реструктуризация). Реструктуризация может осуществляться путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу), заключения мирового соглашения (далее — договор о реструктуризации). Условия договора о реструктуризации должны соответствовать требованиям, установленным пунктом 10 настоящего документа.3.

Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечить в установленном порядке увеличение уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на 4,5 млрд. рублей путем размещения дополнительных акций и осуществить действия, связанные с приобретением указанных акций и оформлением на них права собственности Российской Федерации, в соответствии с трехсторонним договором между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».3. Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), реструктурированному в соответствии с настоящим документом, в сумме, на которую в результате реструктуризации в случаях, предусмотренных подпунктом «в» пункта 10 настоящего документа, снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, установленной пунктом 6 с учетом пункта 7 настоящего документа.

Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373

Максимальный возможный объем денежных средств для допустимого списания составляет 600 000 руб. Когда было утверждено первое издание рассматриваемого постановления, эта сумма соответствовала всего 200 000 рублей. После этого органы государственной власти занялись улучшением существующих условий действующей государственной программы для возможности оказания помощи населению России и молодым семейным парам в первую очередь.

  • Родители, у которых на воспитании находится как минимум один несовершеннолетний ребенок;
  • Родители, у которых на воспитании находится ребенок с присвоенным статусом инвалидности;
  • Граждане, принимавшие участие в боевых действиях;
  • Граждане, принимающие участие в государственной программе под названием «Молодой семье – доступное жилье». Множество различных коммерческих организаций запускают в работу кредитные продукты под подобными названиями. Поэтому обязательно необходимо относиться с особой внимательностью к определению конкретной финансовой организации и детально изучать их предложения;
  • Родители могут проживать в конкретной области, где может быть обязательно компенсирована определенная сумма от оставшегося оформленного ипотечного кредита, в ситуации, когда у них рождается ребенок.

Существует еще один способ обращения в агентство для оформления субсидии непосредственно от государства. Условия предоставления данной помощи: если заемщик уже успел внести ежемесячный платеж в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту из совокупного бюджета своего семейства, сумма его оставшихся сбережений обязательно должна соответствовать менее 2 минимальных заработных плат, установленных в конкретной области, на любого представителя семейства. Совокупный размер единовременной дотации, выделенной для погашения только одной доли ипотечного кредита, не должен составлять больше 10% от совокупной стоимости оставшейся задолженности.

По существующим условиям оказывается, что на материальную поддержку могут рассчитывать только люди, имеющие непосредственные обязательства перед финансовыми организациями на сумму больше 6 000 000 руб.

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

В настоящее время, тем заемщикам, чьи платежи по валютной ипотеке возросли более, чем на 30% по отношению к периоду заключения договора кредитования, предоставляется возможность государственной поддержки, заключающейся в установлении курса валюты, ниже определенного ЦБ РФ на текущий момент, а также прощении части долга или полуторагодовом снижении платежей вполовину. В базовой версии Постановления №373 обратиться за поддержкой государства мог только подходящий по прочим условиям заемщик, заключивший договор не позднее 1 января 2015 года. Действующая редакции сделала этот параметр плавающим, ограничив не дату кредитования, а период до момента обращения за реструктуризацией, который должен наступить не ранее, чем через год после подписания ипотечного договора.

Федеральная программа, действующая в настоящий момент, предусматривает поддержку граждан, чей доход за квартал, предшествующий подаче заявки на реструктуризацию долга, сократился минимум на 30% по сравнению с аналогичным интервалом, до взятия кредита. По сравнению с первичной редакцией наблюдается смягчение условий, так как раньше текущий доход сравнивался с параметром за последние 12 месяцев. Хотя, если кредит взят достаточно давно, то многочисленные индексации могли повысить заработок в денежном выражении, а повышенная инфляция последних полутора лет снизить их покупательскую способность.

Дополнительным параметром платежеспособности является размер строки семейного бюджета, приходящейся на каждого ее члена, после выплаты по кредиту, включая доход созаемщика по ипотеке. Величина душевого дохода не должна превышать двух прожиточных минимумов для региона кредитования, если условие не выполняется, то сокращение ежемесячного дохода не является основанием для участия в программе.

Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2018-2019 г

Помощь предоставляется в виде реструктуризации кредита. При этом реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту. Для заключения реструктуризации долга заемщику необходимо подать заявление в кредитную организацию.

Для получение помощи необходимо, чтобы среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете.

Новое условие. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Поддержка предоставляется только по тем кредитам, по которым договор заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации. В целях дальнейшей поддержки ипотечников Правительство РФ приняло решение о дополнительном финансировании данной программы и в соответствии с постановление Правительства от 03.10.2018 № 1175 » «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации», дополнительно выделена сумма 731 миллион рублей.

Справочно.

Нормативным документом, регламентирующим порядок оказания помощи является постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (с изменениями и дополнениями, действующими в 2019 году) «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

373 закон о возврате денег по ипотеке


Прочитайте другие статьи о возврате товаров:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
eMarket Help