Если вам срочно понадобилась ощутимая сумма, то выходом станет микрокредит под залог недвижимости. Его предлагает микрофинансовая организация: Астана была выбрана в качестве места ее работы, но возможно обращение и из других городов.
Плюсы и минусы кредитов под залог недвижимости
| Преимущества | Недостатки |
| Требования к заемщику ощутимо ниже, поскольку у микрофинансовой организации будет залог. | Залоговую недвижимость не получится продать и подарить. |
| Сумма, которую можно получить, оказывается выше. | Если вы не выплачиваете деньги вовремя, то пеня будет ощутимой. |
| Недвижимость становится активом, а не тем, на что надо тратить деньги. | Не каждый объект подходит для залога. |
Также сразу узнавайте, что будет, если вам понадобится рефинансировать кредит. Не стоит прибегать к услуге, когда вы не уверены в своей способности выплатить деньги вовремя. И в любом случае единственное жилье не стоит ставить под удар. В остальном кредит под залог недвижимости — достаточно популярный финансовый инструмент со своими плюсами и минусами. Главное, чтобы вы правильно им пользовались, и тогда сложностей не возникнет.
Как оформлять кредит под залог недвижимости
При оформлении подобных кредитов надо знать, как не потерять следующее:
- Время;
- Нервы;
- Недвижимость.
Важно правильно выбрать кредитора, причем оптимально обращаться в банк. Но выгодные условия сопровождаются высокими требованиями, и не каждый им соответствует. В подобных случаях на помощь и приходят МФО, ведь они не требуют наличия белого дохода. Главное, чтобы вы могли вовремя платить, а официальна ли зарплата, их не волнует.
Очень важно изучить условия штрафов за просрочку: обычно они сильно возрастают. Если вы берете кредит на длительный срок, то учитывайте, что за несколько лет у вас наверняка будут форсмажоры. Делайте поправку на этот нюанс, когда вы определяете, какую сумму реально сможете выплачивать в течение долгого времени.
Помимо больших штрафов за просрочку, в договорах иногда прописывают невозможность досрочного погашения. Внимательно читайте документы и не стесняйтесь задавать вопросы менеджеру.
Что необходимо помнить при кредитовании
Главным риском остается вероятность потерять недвижимость: конечно, компания имеет право вас выселить при неуплате, иначе смысла в ее деятельности бы не было. За длительные просрочки взыскать могут даже единственное жилье, и тот факт, что в нем прописаны дети, не поможет. Подходите ответственно к вопросу кредитования и учитывайте следующее:
- Внимательно выбирайте кредитную организацию, изучайте отзывы;
- Подумайте, есть ли у вас острая необходимость в деньгах;
- Оценивайте риски, если сомневаетесь, то берите сумму поменьше;
- Не подписывайте непонятные документы, ни в коем случае не соглашайтесь проводить сделки дарения или купли-продажи;
- Внимательно читайте тексты, помните, что устные договоры ничего не стоят.
Отдельно убедитесь, что в документах нет моратория на досрочное погашение кредита, и результаты вас не разочаруют.
Как написать заявление → Образцы документов → Электронные почты → Как написать жалобу → Пошаговые инструкции → Выгодные покупки → Графики работы организаций → Официальные сайты организаций→ Как написать претензию
