Председатель правления «Сбербанка России» Герман Греф недавно заявил о необходимости постепенного завершения программы льготной ипотеки, запущенной в апреле 2023 года.
Каковы же причины?
Несмотря на экономическую оправданность, она способствовала большому спросу предложения и поэтому стала причиной роста цен на жилье. Правительству пора свернуть ее, даже невзирая на максимальное уменьшение процентов банками-кредиторами. Это позволит сохранить прибыль и удержать рынок недвижимости в стабильном состоянии.
По заверениям Грефа, уже подготовлен комплекс мер для безболезненного отхода от субсидирования ипотеки. Открытой остается лишь дата, с которой будет остановлена пролонгация. Предположительно, это вторая половина 2023-го, но уже зимой начнутся дискуссии между Минфином и Центробанком по детальному обсуждению условий.
Государственное субсидирование еще в 1990-х стало действенным механизмом стимуляции экономики и помогло предотвратить кризис.
В то время, когда доходность банковских вкладов заметно упала, а налогообложение резко повысилось, ипотечное кредитование позволило заемщикам на выгодных условиях инвестировать в недвижимость и обзавестись собственным жильем.
Одновременно с этим высокого спроса достигли такие направления, как валютные и фондовые рынки.
К чему приведут такие меры?
Грядущее закрытие льготной ипотеки снова кардинально увеличит финансовые проблемы населения и усилит приток инвесторов-физических лиц на «Мосбиржу» и «Форекс». Оно станет толчком к дальнейшему прогрессу рынка ценных бумаг, сырья, криптовалюты, усилит его волатильность и повысит благосостояние вкладчиков.
Уже сейчас благодаря уменьшению ставок по депозитам вложения клиентских средств в облигации, акции и другие активы превалируют над банковскими вкладами на 20%.
Вместе с тем такое изменение способно негативно отразиться на начинающих клиентах бирж. Не обладая достаточными знаниями и опытом при работе с новыми для них товарами и услугами, а также по вине недобросовестных брокеров, они рискуют понести значительные убытки или полностью лишиться сбережений.
Чтобы подобрать надежного посредника и минимизировать риски инвестирования или торговли на мировых биржах, необходимо:
• внимательно изучить репутацию;
• детально ознакомиться с предлагаемыми условиями;
• проанализировать типы аккаунтов, способы инвестирования и вывода средств.
Примером служит TRS markets, отзывы о котором позиционируют его как достойного доверия партнера с доходными условиями, разнообразием счетов, большим выбором торговых инструментов и работоспособной интернет-платформой.
Сотрудничество с ним станет перспективным и взаимовыгодным для всех участников, и сохранит финансовую стабильность и независимость каждого из них.
