Как Подать в Суд на Соседей Которые Сдают Квартиру

Обучение трейдингу: преимущества и особенности курсов

Как Подать в Суд на Соседей Которые Сдают Квартиру

Как Подать в Суд на Соседей Которые Сдают Квартиру
Если из соседней квартиры сделали бордель
Доказать легально или нет квартиросъемщики проживают в квартире будет сложно. Но если такой факт выявляется, то с жалобой нужно обратиться в налоговый орган. Если будет доказано, что квартира сдается нелегально, то к хозяину квартиры могут быть применены следующие меры:

Важно! После подачи жалобы, хозяин сдаваемой квартиры возможно утихомирит своих квартирантов и шум в квартире прекратиться. Если же на предписания он никак не отреагирует и будет продолжаться факт дебоширства, то обратиться можно в судебные органы.

Краткое содержание

  • Соседи сдают квартиру, а там клаповник.
  • Что делать куда обращаться? Если соседи сдают квартиру а она служебная и военная?
  • Соседи на десятом этаже сдают квартиру на ночь, на сутки. Какой закон регламентирует?
  • Как пожаловаться на соседей, которые сдают квартиру и не платят налоги.
  • К кому можно обратиться, чтоб узнать соседи сдают свою квартиру легально или нет?
  • У нас соседи сдают квартиру цыганям. куда нам обратится с заявлением о выселении?
  • Соседи сдают квартиру в собственности без договора, куда можно пожаловаться?
  • Соседи по коммунальной квартире
  • Затопили квартиру соседи
  • Согласие соседей в коммунальной квартире
  • Квартиру затопили соседи сверху
  • Затопление квартиры соседями

Вопросы

1. Соседи сдают квартиру, а там клаповник.

1.1. Добрый день!
Во первых вам необходимо выяснить на каких основаниях соседи сдают квартиру:
1. Уведомить налоговую службу о незаконной сдаче квартиры могут соседи арендодателя, управляющая организация или участковый. Из сведений, полученных из Росреестра, налоговая может установить количество квартир собственника и проверить, какие он использует для личного проживания.
2. Вызвать СанЭпидемСтанцию
для дезинфекции.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.
2. Что делать куда обращаться? Если соседи сдают квартиру а она служебная и военная?

2.1. Здравствуйте!
А вас это как затрагивает?

2.2. Можете пожаловаться в воинскую часть.
2.3. В военную прокуратуру можете пожаловаться, либо командованию части.

2.4. Если Вас это беспокоит то в военную прокуратуру обратитесь.
3. Соседи на десятом этаже сдают квартиру на ночь, на сутки. Какой закон регламентирует?

3.1. Здравствуйте. Ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Другой вопрос — чем именно сдача соседями квартиры нарушаются именно Ваши права? Уточните Ваш вопрос-будем исходить конкретно из Вашей ситуации.

4. Как пожаловаться на соседей, которые сдают квартиру и не платят налоги.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

4.2. Добрый день!
Анонимные жалобы нигде не принимаются, написать жалобу в налоговую инспекцию можете на их официальном сайте или отправить жалобу по почте
Всего хорошего.

4.3. Здравствуйте.
Можете написать обращение или заявление в произвольной форме.
Если вы сообщите информацию, не соответствующую действительности, вас могут привлечь к ответственности.
Кроме того, в квартире могут проживать родственники собственника на безвозмездной основе.

4.4. Доброго вам времени суток. Если вас интересует момент конкретно самого доноса, то вы имеете право написать заявление в районную инспекцию. Удачи вам и всего наилучшего.

5. К кому можно обратиться, чтоб узнать соседи сдают свою квартиру легально или нет?

5.1. В правоохранительные органы, то есть в полицию. Но они, проведя проверку, имеют право не ставить вас в известность о ее результатах, поскольку ваши интересы не затрагиваются в данном вопросе.

5.2. О том, что квартира находится в найме знают собственник и тем кому сдается жилое помещение — нанимателям, могут быть и иные свидетели, которые подтвердят их проживание.

5.3. Нелегально — значит не платят налоги от сдачи в найма, поэтому — сообщайте в налоговый орган, проведут проверку и наложат штраф.
6. У нас соседи сдают квартиру цыганям. куда нам обратится с заявлением о выселении?

6.1. с заявлением о выселении может обратиться в суд только собственник.
поскольку вы не собственники то вам обращаться только к участковому, который должен выяснить основания проживания

7. Соседи сдают квартиру в собственности без договора, куда можно пожаловаться?
7.1. Подайте заявление участковому.

7.2. В налоговую сообщите, в управляющую компанию.

8. Вопрос такой. Я-собственник комнаты в коммунальной квартире (в блоке 4 комнаты, санузел общий на 4 комнаты). Соседи (собственник) сдают комнату. Я против. Какие мои права? И как с этим бороться? Комнаты, я думаю, не приватизированы.

8.1. Для начала нужно знать находится ли комната в собственности.
Если право собственности зарегистрировано — то соседи имеют полное право распоряжаться своей недвижимостью.
Если не зарегистрировано — то им необходимо было получить согласие собственника, то есть администрации муниципального образования для сдачи в аренду.

9. Соседи по коммунальной квартире сдают свою муниципальную комнату таджикам, как можно с этим бороться?
9.1. Здравствуйте Наталья. Вам нужно подать жалобу в полицию, а так же в муниципалитет.

10. Мои соседи сдают квартиру, то Цыганам то Азербайджанцам, они заняли половину общественного коридора, приезжают сначала один потом вся семья с детьми бабушками и дедушками, они ведут себя вольно и раскованно, ничего не бояться никого не стыдятся, ни минуты покоя, куда можно обратится с решением моего вопроса?

10.1. Указанная Вами ситуация происходит при попустительстве собственника этой квартиры. В соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Поэтому обращаться необходимо в администрацию. Но в полицию, естественно в первую очередь, но не обязательно писать самостоятельно заявление, вызывайте наряд полиции, когда шумят (не предупреждайте их, что вызвали полицию). Участковый сам придет или вызовет, получит объяснение, при наличии признаков административного правонарушения, составит протокол. Кроме того, аренда жилого помещения облагается налогообложением, наверняка ФНС не известно об уклонении Вашего соседа от налогообложения. Отвечая на Ваш сегодняшний вопрос и судя по реакции на ранее данные ответы по другим вопросам (отсутствие отзывов) сомневаюсь в целесообразности дальнейших ответов на дополнительно поставленные вопросы.

10.2. Обратитесь к участковому, он проверит и собственника и нанимателей. В последующем вы можете обратиться в суд.

11. Соседи сдают квартиру посуточно, но у меня в кладовке маленькая мастерская и я шумлю. Может ли хозяйка квартиры или квартиранты на меня пожаловаться за шум?.

11.1. Уважаемый Борис, могут, но без экспертизы в суде доказать, что шум превышает санитарные нормы нельзя. Могут вызвать участкового.

12. В нашем ЖК некоторые собственники сдают квартиры в аренду посуточно. Слышимость стен сверхвеликолепная, а арендаторы не беспокоятся о соседях и правилах тишины. Можно ли призвать собственника к ответственности?

12.1. Здравствуйте.
Вины собственника нет.
Есть все основания для претензий к застройщику данного дома.

13. У нас в доме сдают квартиру по суточно или даже по часам. После них остается грязь, вчера вообще мусор выкинули на лесячный балкон и подожгли. Мусор свой постоянно оставляют или около двери. Или на лесечном балконе любого этажа, соседи выше говорят что у них там уже тараканов морили, они разбегуться по всему дому, с такой грязью. Как с этим бороться? Куда обращаться?

13.1. Вам нужно для начала обратиться с жалобой к вашему участковому по месту жительства. Жалоба составляется в свободной форме. Необходимо детально описать ситуацию, сослаться на свидетелей (соответственно, их Ф. И. О. и адреса проживания), приложить подтверждения если имеются. Завершается жалоба просьбой принять соответствующие меры к нарушителям. Срок рассмотрения обращения участковым составляет 30 дней с даты поступления (Приказ МВД России от 12.09.2013 г. № 707).

Выселение квартирантов из соседней квартиры (читать далее...)
  • Для начала необходимо удостовериться в том, что квартира сдается посуточно. Проверить этот факт достаточно просто, так как постоянно будут возникать новые лица, которые будут без проблем входить в эту квартиру. Кроме того, за стеной постоянно будут слышны новые голоса и разные шумные компании.
  • Если из соседней квартиры слышны громкие звуки и дебоширство, можно вызвать полицию. Выезд свой полиция подтвердить специальным актом.
  • Если жильцы устраивают потасовки прямо в подъезде, это можно снять на камеру в качестве доказательств.
  • Если доказательства того, что квартира сдается посуточно собраны, то можно обратиться в налоговую с соответствующим заявлением.
  • Помимо этого заявление также можно направить в санэпидстанцию, если, к примеру, помимо всего прочего квартиранты засоряют места общего пользования.
Для того, чтобы выселить граждан РФ, усилий приложить придется больше. Этот вопрос можно будет решить только через суд. При этом, даже не смотря на то, то квартира сдается незаконно, часто суд не удовлетворяет иск. Связано это в первую очередь с тем, что при обращении в суд у соседей недостаточно доказательств. Что же делать в этом случае:Квартиру соседи сдают посуточно
В каждом субъекте Российской Федерации принимаются свои законы, призванные защищать покой граждан. Например, в Москве нарушение закона о тишине влечет за собой административный штраф на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей, а нарушение собственником правил регистрации посторонних граждан по месту пребывания – от 2 до 5 тысяч рублей.
Как Подать в Суд на Соседей Которые Сдают Квартиру
Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:
Согласно действующему законодательству РФ, собственники квартир вправе по своему усмотрению, независимо от согласия и мнения соседей, сдавать квартиру в наем (аренду). Ни в одном правовом акте не закреплен запрет такой сделки, нет также и обязанности собственников получить согласие соседей на сдачу квартиры в наем.
Необходимо собрать как можно больше документов, подтверждающих нарушение прав соседей от кого угодно: полиции, Роспотребнадзора. Да, первое время будут назначаться штрафы, однако когда их количество превысит критическую массу, то муниципалитет, в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса России, будет обязан обратиться в суд с иском о лишении собственника его права и принудительном выселении. Аналогичное дело уже рассматривал Первоуральский городской суд Свердловской области 03.03.2009 по выселению из квартиры гражданина Зотова Виктора Николаевича. Можете посмотреть опубликованное решение по этому делу: собственник был выселен.
Скрытый текст
К сожалению, в данной ситуации сделать что-либо довольно проблематично, поскольку право частной собственности закреплено в Конституции Российской Федерации (статья 35) и охраняется надлежащим образом.
На мой взгляд, повлиять на собственника Вы и вправду не можете. Если он сдает квартиру не на законных основаниях, то есть без краткосрочного договора найма или аренды, то, возможно, действенным методом будет обращение в налоговую или прокуратуру с заявлением о незаконном предпринимательстве или незаконной сдаче квартиры без уплаты 13% НДФЛ. – На одной площадке пять квартир, одна из квартир постоянно сдается (через агентство). Контингент заселяется неспокойный, постоянно пьянки и драки, шум-гам день и ночь. Вызываем полицию, но они и юрист говорят, что глобально повлиять на собственника квартиры мы не можем, только обращаться суд. Но в суде ему дадут только штраф (разговаривали с собственником – результата нет). Есть органы власти, которые могут ограничить или запретить деятельность собственника этой квартиры? Или стоит обратиться в Жилищную палату, Роспотребнадзор? Должны же быть какие-то варианты? Устали все!
Сдают квадратные метры не только собственники, но квартиросъемщики муниципального жилья. В этом случае последствия более серьезные. Жилищные организации могут выселить нарушителей на улицу. Взамен они не обязаны предоставлять жилье.
Как Подать в Суд на Соседей Которые Сдают Квартиру
Какие последствия имеет незаконная аренда для собственника
Решить пожаловаться могут не только соседи, но и сами квартиросъемщики. Хозяева квартир не всегда по-доброму расстаются с временными жильцами. Часто отношения заканчиваются тем, что хозяин вынуждает жильцов съезжать ранее положенного срока и не возвращает залог.

Важно! По правилам, установленным ст. 30 НК РФ, хозяин квартиры обязан отчитаться о своих доходах и подать декларацию до 30 апреля текущего года. В декларации указывается, какая прибыль получена за год от аренды жилья.

Как доказать вину (читать далее...)
  • ФИО самого заявителя, адрес проживания;
  • точный адрес объекта, который сдается;
  • суть вопроса;
  • доказательства незаконного проживания;
  • просьба о применении мер воздействия по отношению к нарушителям.
Постепенно появляются граждане, которые решают легально сдавать жилплощадь. Но так поступают не все – есть и «промежуточный вариант». Стоимость арендной платы занижается в договоре, уменьшается и налог. Инспекторы могут рассчитать рыночную цену квартиры, но на практике они этим правом пользуются редко. Основные моменты

Как правильно подать в суд e-Markethelp рекомендует: