Каждый из супругов имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, установленных пп.3 и 4 п.1 ст.220 НК РФ. При этом общая сумма предоставленного каждому из супругов налогового вычета должна оставаться в пределах максимального размера, установленного пп.1 п.3 и п.4 ст.220 НК РФ. На практике налоговики отказывают другому супругу в вычете, мотивируя это тем, что право на получение налогового вычета неразрывно связано с личностью получателя налогового вычета и не может входить в состав наследства. Супружеская пара Алексеевы в 2012 году приобрели недвижимость стоимостью 2 200 000 рублей.
Налоговый вычет при покупке квартиры супругами: особенности получения | юрист-советник
Содержание статьи
В данной ситуации на дату смерти супруга трехмесячный срок проведения камеральной проверки по поданным декларациям не истек, однако в связи с его смертью, решение о возврате налога налоговым органом принято не было. справки, свидетельствующие о выплате подоходного налога форма 2-НДФЛ.
- общегражданский паспорт гражданина РФ;
- декларацию 3-НДФЛ и заполненный бланк заявления по возврату налога;
- бумаги, свидетельствующие о затратах по приобретению недвижимости;
- справки, свидетельствующие о выплате подоходного налога (форма 2-НДФЛ).
Естественно, чтобы претендовать на максимальный вычет, нужно, чтобы расходы были равны или более 4 млн рублей и при этом каждый из супругов мог реализовать свое право на компенсацию в пределах 2 млн рублей. Терентьева Галина и ее супруг Сергей купили квартиру в ипотеку за 8 млн.
Как получить налоговый вычет на лечение за супруга.
Налоговый вычет при покупке квартиры супругами: главные нюансы
Эта позиция налоговых структур солидарна с Семейным Кодексом РФ.
Ему придется предоставить документ о праве собственности на жилье выписку из ЕГРН.
Как получить налоговый вычет на жилье супругам | Статьи компании РосКо | тел. 7 (499) 444-00-00
Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами: перечень необходимых документов, этапы, срок и условия, кто может воспользоваться
Применительно к рассматриваемой ситуации к таким сделкам в основном относятся договоры между супругами, детьми и родителями, братьями, сестрами, попечителями опекунами и подопечными, а также между лицами, одно из которых является подчиненным другому в силу должностного положения. Сначала вернут основную имущественную выплату, а затем по процентам если использовалась ипотека.
- паспорт (или иное удостоверение личности);
- выписка, указывающая на прописку (она не нужна, если гражданин приносит с собой гражданский паспорт);
- свидетельство о браке;
- ИНН (если есть);
- заявление, в котором указаны реквизиты банковской карты или счета для перечисления средств;
- справки о доходах семьи (обычно по форме 2-НДФЛ);
- налоговая декларация за период, за который оформляется вычет (3-НДФЛ);
- договор с медицинским учреждением на оказание услуг;
- чеки и квитанции, указывающие на оплату оказываемой помощи;
- лицензия медицинского учреждения;
- справки об использовании тех или иных лекарств при лечении (если оформляется вычет за медикаменты).
Предоставление налогового вычета НВ означает, что граждане, которые купили недвижимость дом, квартиру или их долю смогут в будущем уменьшить базу налогообложения НДФЛ на сумму, равную размеру понесенных расходов. Оформляя кредит в банке, супругам необходимо заключить ипотечный договор.
Как супругам получить двойной налоговый вычет с покупки квартиры
Основания получения вычета и его размер
Например, если сожители гражданка Иванова и гражданин Смирнов купили квартиру стоимостью 3 млн.
Есть несколько вариантов и особенностей вычета при покупке квартиры супругами.
Пример. Терентьева Галина и ее супруг Сергей купили квартиру в ипотеку за 8 млн. р. в 2018 г., и оформили ее в долевую собственность по ½ каждому. Проценты по кредиту в текущем периоде составили 880 тыс. Размер налогового вычета каждому из супругов определяется на основании документов, подтверждающих расходы каждого супруга на покупку квартиры, уплату процентов по кредиту, или заявления о распределении указанных расходов , в котором супруги указывают согласованную сумму расходов их долю в процентном выражении для получения вычета каждым из них. Они предусматривают максимальный лимит средств, равный 120 000 рублей.
Размер возвратов
Передача права получения имущества при приобретении жилья как совместно нажитого имущества, опирается на нижеследующие основные источники Гражданского, Налогового и Семейного кодексов, а также иные нормативные законодательные акты. Однако законом установлено, что максимальная величина вычета не может быть более 2 млн.
- каждый из супругов может заявить вычет в сумме фактически понесенных им расходов, но не более 2 млн рублей, либо
- каждый из супругов может заявить вычет в сумме не фактически понесенных расходов, а в той сумме, о которой супруги договорились между собой, но не более 2 млн рублей на каждого.
Применительно к рассматриваемой ситуации к таким сделкам в основном относятся договоры между супругами, детьми и родителями, братьями, сестрами, попечителями опекунами и подопечными, а также между лицами, одно из которых является подчиненным другому в силу должностного положения. Иной порядок может быть отражен в брачном соглашении, договоре купли-продажи.
Список необходимых документов
Если квартира куплена до 2014 года
Перечисляется сразу вся сумма к возврату в соотношении с выплаченным за год НДФЛ.
Отсутствие признаков сделки, заключенной между взаимозависимыми лицами.
Отказы
Общая долевая собственность
При приобретении в 2010 году супругами квартиры в общую долевую собственность правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета возникли у них в 2010 году, и каждый супруг имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на квартиру. Налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность.
- ОД – долевая, когда жилплощадь разделена на доли.
- СС – совместная (общая), не предусматривающая распределения.
- ИС – индивидуальная, когда жилплощадь переходит в единоличную собственность одному из супругов.
Применительно к рассматриваемой ситуации к таким сделкам в основном относятся договоры между супругами, детьми и родителями, братьями, сестрами, попечителями опекунами и подопечными, а также между лицами, одно из которых является подчиненным другому в силу должностного положения. Налоговый вычет при приобретении квартиры супругами.
Особенности получения имущественного вычета супругами в различных ситуациях
Налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры супругами имеется у обоих.
Жена вправе оформить документы мужу на возмещение НДФЛ, но получить за него деньги не сможет.
