Прорвало Стояк Горячей Воды Кто Виноват • Ответственность владельцев

«Течет ручей, бежит ручей» — если это про трубы в вашей квартире, то нужно как можно быстрее действовать строго по нашей инструкции. Для начала мы узнаем, что делать, если прорвало стояк в квартире, а затем разберемся, кто в этом виноват и будет возмещать убытки в случае вашей «подмоченной репутации». Предвестником беды могут стать такие признаки, как шелушение краски на стальных трубах это значит, что под краской ржавчина, а также едва проступающие капли воды в местах соединения и на самой поверхности труб. За все остальные трубы, а также канализацию отвечает собственник квартиры.

Прорвало трубу в квартире: кто виноват и что делать, куда звонить

Причин этому событию может быть множество, но вот на ком будет лежать ответственность и кому предстоит возмещение ущерба остается вопросом, ведь урон, который может быть причинен собственности, весьма серьезен. Такое часто случается зимой, когда жильцы квартиры открыли форточки. Чаще всего это она возникает при прорыве в квартире радиатора или трубы отопления, поскольку в практике суды полагают, что труба отопления не может лопнуть сама по себе, в данном случае причиной может быть банальное несоблюдении требований эксплуатации общедомового имущества и чрезмерно высокое давление в трубах. Куда обращаться, если квартира находится в ведомстве жилищного кооператива.

Прорвало стояк в квартире: кто виноват?

Кто виноват, если прорвало трубу в квартире и затопило соседей: к кому обращаться, что делать, когда лопнула батарея, а не стояк, также нюансы в сезон отопления?
Они должны 2 раза в год присылать к Вам специалиста для проверки состояния батарей, труб и т.
При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК.

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Кстати, если вас затопили соседи с верхнего этажа в съемной квартире, это повод поговорить с хозяином жилья о снижении арендной платы. Потому что условия проживания стали гораздо хуже. Да и ликвидировать последствия аварии (мыть пол и стены, стирать и сушить вещи, проветривать помещение) придется, скорее всего, вам. Если, конечно, квартира после потопа пригодна для проживания. В том случае, если отправляющая компания отказывается от возмещения ущерба, уверяет, что у вас дома сухо и не признает, что кран, батарея отопления или фильтр для воды был поврежден по их вине, вам необходимо через суд добиться погашения ущерба. Такие судебные споры обычно заканчиваются победой собственников жилья.

Прорвало стояк в квартире, кто виновен и что делать? Юридическая помощь

После этого определить, на каком участке произошла авария и определить зону ответственности, а при необходимости, если этого не сделал истец, ходатайствовать о привлечении в качестве в дело домоуправляющую организацию. Потому, пользуясь чужим помещением, стоит аккуратно относиться к имуществу, находящемуся в ней.

1. Прорыв до отсекающего устройства. Если труба с горячей либо холодной водой оказалась повреждена на участке до отсекающего устройства, то виноват в произошедшем событии будет Товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо ЖКХ. Именно эти органы обязаны будут возместить нанесенный ущерб.
2. Порыв после отсекающего устройства. В ситуациях, когда порыв обнаружен на участке после отсекающего устройства, ответственность полностью возлагается на собственников жилья — ваших соседей. Ремонтные работы по восстановлению причиненного ущерба должны будут производиться за счет жильца.

Если в ожидании реакции УК жильцам пришлось восстанавливать ущерб и проводить ремонт за свой счет хотя это должны были сделать ответственные органы , то они имеют права в судебном порядке потребовать полного возмещения затрат. И вину при аварии возможно признают за собственником помещения.

Самовольная перепланировка стояков без согласования

О причинах
Затем поднимитесь к соседям и убедитесь, что они уже знают о прорыве и начали принимать меры.
Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в ЖЭК и вызвать мастера.

Кто несет ответственность при заливе квартиры?

За технической исправностью систем канализации, водопровода и отопления следят либо специальные организации, с которыми заключило контракт ТСЖ, либо управляющая компания. Плановая замена оборудования производится в ходе капремонта, за счёт выплаченных взносов. Если квартира была предоставлена кооперативом с условием внесения регулярных платежей для ее выкупа, то обязанности на жильце как на собственнике появятся только с момента уплаты последнего взноса, когда жилплощадь полностью станет собственной. Таким образом, не спешите выбрасывать поврежденные элементы отопления.

Прорвало трубу затопили соседей: кто виноват

Если же затопление произошло из-за неисправности сантехники , не связанной с её неправильным использованием например, проржавела труба и образовался свищ возместить ущерб должен уже владелец квартиры. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она.

1. Необходимо зафиксировать прорыв стояка. Лучшим решением будет составление акта в присутствии представителя управляющей компании.
2. Следующим шагом будет оценка ущерба всех жильцов. Её нужно составить с помощью независимого эксперта.
3. Оформить претензионное письмо и отправить в управляющую компанию.
4. Если после получения письма управляющая компания добровольно не примет меры по выплате ущерба жильцам, то нужно обратиться за помощью к юристу и пойти в суд. Возместить расходы на юриста тоже можно с УК.

Если в ожидании реакции УК жильцам пришлось восстанавливать ущерб и проводить ремонт за свой счет хотя это должны были сделать ответственные органы , то они имеют права в судебном порядке потребовать полного возмещения затрат. Самовольная перепланировка стояков без согласования.

Автор публикации

Кто виноват если прорвало трубу в квартире и затопило соседей?
Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными.
Убедитесь, что в нем все отражено правильно и полностью.

Так что не стоит сразу впадать в панику, когда у вас в квартире прорвало батарею. Затопили соседей, нанесли ущерб своей квартире – сразу всё фиксируйте и начинайте выяснять совместно с сотрудниками управляющей компании, в чём причина аварии. Если обвиняют во всём вас и заставляют нести затраты по причинённому ущербу, а вы с этим не согласны, то необходимо обратиться в суд. Ведь помимо ее обязанностей, гражданин тоже их имеет, в соответствии с которыми он должен сохранять оборудование, и в нужный момент исправлять появившиеся неисправности, если они возникли по его вине. Теперь вам известны все нюансы по теме прорыва батарей в многоквартирных домах.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Поэтому вся вина ляжет на вас и расходы по возмещению ущерба соседям тоже, однако работники компании обязаны дважды в год приходить к вам с осмотром исправности оборудования и если вы их не пустили, а они зафиксировали это документально, тогда точно возложить вину на них будет невозможно. В обоих прецедентах ответственность несут разные лица.

1. Отключить питание электрических приборов во избежание удара током.
2. Найти место повреждения.
3. Связаться через диспетчерскую службу с управляющей организацией либо аварийной бригадой (если инцидент произошел в позднее время).
4. Составить письмо с претензией (возможно коллективное), направить его в управляющую организацию (если она виновата).
5. Не нужно собственноручно пробовать устранить протечку, это приведет к получению ожога.
6. Лучше сфотографировать или заснять факт происшествия.
7. Так же следует запечатлеть вред, нанесенный собственности, сразу после устранения протечки:

• испорченные обои и потолки;
• вздувшиеся полы;
• намокшие объекты;
• вышедшая из строя техника.

1. Провести комиссионный осмотр поврежденной жилплощади.
2. Если пострадали несколько жилищ, необходимо учесть это при заявке в управляющую организацию, а также при составлении акта.
3. Получить акт о потопе у сотрудников управляющей компании.
4. Если бумага вызывает сомнения, лучше воспользоваться услугами независимого эксперта (платно).
5. Начинать поиск виновников инцидента.

Если квартира была предоставлена кооперативом с условием внесения регулярных платежей для ее выкупа, то обязанности на жильце как на собственнике появятся только с момента уплаты последнего взноса, когда жилплощадь полностью станет собственной. Отопительные конструкции многоквартирного здания включают.

Кто несет ответственность, ремонтирует и платит

Лопнул коллектор водоснабжения
Жизнь в многоквартирном доме как жизнь на пороховой бочке неизвестно, когда рванет.
При комплексном обследовании с учетом скидки 19000руб.

Что делать если прорвало стояк или трубу в квартире: кто виноват, куда обращаться