В случае изменения фамилии необходимо обратить внимание на процедуру уведомления Росреестра. Это важный шаг, поскольку фамилия является одним из ключевых идентификационных данных гражданина. При оформлении смены фамилии Росреестр нужно уведомить о данных изменениях в отношении регионального реестра. В противном случае, могут возникнуть сложности с внесением изменений в документы и недвижимость, зарегистрированную на новые фамилию.
О процедуре внесения изменений в реестр данных Росреестра по фамилии и другие сведения оговаривает Федеральный закон от 13.10.1997г. № 124 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Костромской «реестр данных ЕГРН» содержит сведения о недвижимости, зарегистрированной на территории Костромской области.
Если речь идет о замене паспорта с новой фамилией, то в Росреестре нужно внести изменения в данные свидетельства о регистрации и перевести права на новое имя. Для этого заявителю нужно предоставить определенный перечень документов, в том числе свидетельство о регистрации изменения фамилии.
Какие действия могут быть затрагиваемыми при смене фамилии?
— Изменение фамилии в ЕГРН и Росреестре объекта недвижимости
— Изменение правообладателей (собственников)
— Изменение обременений и иных постановлений
Пошаговая инструкция о процедуре уведомления Росреестра о смене фамилии:
- Собрать необходимый перечень документов: свидетельство о регистрации изменения фамилии, паспорт, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество.
- Обратиться в местное отделение Росреестра и получить списки нужных к уведомлению организаций, адресов офисов, где следует заявление.
- Если у вас есть доступ к порталу Госуслуги, можете внести изменения в сведения об объекте недвижимости, действиях со статусом объекта. Для этого заполните электронный запрос на сайте.
- Оформить документы по уведомлению ЕГРН на смену фамилии в Росреестре.
- Внести изменения в ЕГРН о замене фамилии, внесении изменений в объект недвижимости, изменении данных правообладателей (собственников).
- Дождаться завершения процедуры регистрации изменений и получить соответствующее свидетельство.
Как изменить фамилию в Росреестре: общая информация
Содержание статьи
Изменение фамилии в Росреестре возможно при наличии определенных документов и соблюдении определенной процедуры. Если вы хотите изменить фамилию в связи с сменой фамилии после брака, развода или по любым другим причинам, вам необходимо ознакомиться с требуемыми документами и адресами обращения.
Какие данные изменяются
При изменении фамилии в Росреестре речь идет об изменениях связанных с фамилией заявителя. Эти изменения затрагивают какие-либо записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или в другой системе регистрации объектов недвижимости.
Как внести изменения
Для внесения изменений в Росреестр необходимо внести соответствующие записи или изменить данные, касающиеся фамилии в документах. Вы должны обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений и предоставить требуемые документы.
Требуемые документы
Для изменения фамилии в Росреестре вам нужно предоставить следующие документы:
| Документ | Описание |
|---|---|
| Заявление | Заявление о внесении изменений в Росреестр с указанием причины смены фамилии. |
| Документ, подтверждающий смену фамилии | Нотариально заверенная копия свидетельства о браке, решения суда о разводе или другого документа, подтверждающего смену фамилии. |
| Документ, удостоверяющий личность | Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. |
Процедура изменений
После предоставления всех требуемых документов, вам нужно подать заявление и оплатить стоимость услуги в Росреестре. Затем, Росреестр осуществляет процедуру проверки и внесения изменений в реестр объектов недвижимости.
Обратите внимание, что Росреестр может отказать в внесении изменений, если появились какие-либо ограничения или обременения, затрагивающие вашу недвижимость. В таком случае, вам нужно обратиться в компетентные органы для решения данных проблем.
Изменение данных в ЕГРН или другой системе
После внесения изменений в Росреестре, данные об изменении фамилии автоматически обновляются в Едином государственном реестре недвижимости или в другой системе, где затрагиваемые записи были внесены ранее.
Следует помнить, что изменение фамилии может также потребовать внесения изменений в договорах, связанных с недвижимостью или другим имуществом, например, в переводе права собственности на квартиру. Поэтому, после изменения фамилии в Росреестре, рекомендуется свериться с соответствующими документами и при необходимости внести изменения.
Подготовка к смене фамилии в Росреестре
Для внесения изменений в Росреестр относительно недвижимости и сведений о ней при смене фамилии необходимо следовать определенным шагам и предоставить требуемые документы.
1. Ознакомьтесь с порядком и сроками внесения изменений
Перед началом процедуры смены фамилии в Росреестре важно ознакомиться с порядком и сроками внесения изменений. Это позволит избежать возможных ограничений и отказов во время процедуры.
2. Соберите необходимые документы
Для смены фамилии в Росреестре вам потребуются следующие документы:
- Заявление на внесение изменений в Росреестр;
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Свидетельство о браке или о расторжении брака (при необходимости);
- Документы, подтверждающие вашу новую фамилию (например, свидетельство о перемене имени);
- Документы на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности).
3. Внесите изменения в ЕГРН
Для смены фамилии в Росреестре необходимо также внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В данном случае следует обратиться в регистрирующий орган с заявлением и требуемыми документами.
4. Отследите статус вашего заявления
После подачи заявления на смену фамилии в Росреестре вы можете отследить статус вашего заявления через специальные сервисы или обратившись в регистрирующий орган.
В случае отказа в смене фамилии или несоответствия требованиям, вам будет предоставлена возможность внести исправления или предоставить дополнительные документы.
5. Внесение изменений в документы недвижимости
По окончании процедуры смены фамилии в Росреестре и ЕГРН будет произведено внесение изменений в документы недвижимости. В старых документах будут заменены фамилия и, при необходимости, другие данные.
Обычно ограничения, связанные с изменениями данных недвижимости, снимаются после завершения процедуры смены фамилии.
Таким образом, при смене фамилии важно провести необходимые действия и предоставить требуемые документы в Росреестр и ЕГРН в соответствии с установленным порядком.
Шаг 1: Сбор необходимых документов
Процедура изменения фамилии в Росреестре требует внесения изменений в реестр недвижимости, а также в Государственный жилищный инспекторат (ГЖИ) и БТИ. Для проведения этой процедуры необходимо собрать ряд документов, которые подтвердят изменение фамилии и связь заявителя с объектом недвижимости.
| Требуемые документы | Описание |
|---|---|
| Паспорт | Документ, удостоверяющий личность заявителя |
| Свидетельство о рождении или браке | Документ, подтверждающий изменение фамилии |
| Выписка из ЕГРН | Документ, содержащий сведения о недвижимости и ее правообладателях |
| Документы на недвижимость | Свидетельство о собственности, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие право собственности или проживание в недвижимости |
| Документы о правоустанавливающих ограничениях и обременениях | Документы, которые могут затрагивать статус объекта недвижимости, такие как долевая собственность, залог или арест |
| Инструкция по внесению изменений | Описание последовательности действий, которые необходимо выполнить для внесения изменений в Росреестр |
Некоторые документы могут потребоваться с переводом на русский язык. При наличии каких-либо отказных записей или ограничений в ЕГРН, возможно отказать в изменении фамилии. Чтобы быть уверенным в том, какие документы необходимо собрать и какие действия необходимо выполнить, можно обратиться в местное отделение Росреестра или проконсультироваться со специалистами.
Шаг 2: Заполнение заявления о смене фамилии
В заявлении о смене фамилии необходимо указать следующие данные:
- Наименование реестра, для которого требуется внести изменения;
- Фамилию, которую необходимо изменить;
- Фамилию, на которую изменяется фамилия;
- Какие данные необходимо внести, изменить или заменить;
- Какие данные необходимо удалить;
- Какие документы прилагаются к заявлению;
- Способы внесения изменений в реестр;
- Действия, которые необходимо выполнить после внесения изменений.
После заполнения заявления о смене фамилии необходимо приложить требуемые юридические документы, подтверждающие изменение фамилии. Затем заявление и документы передаются в Росреестр для регистрации изменений.
Шаг 3: Подача документов в Росреестр
Для внесения изменений в запись о правах на объекты недвижимости, совершается ряд действий:
- снятие ограничений или запретов (если таковые имеются) на имуществе;
- удаление сведений о правообладателях (если речь идет о лицах, не являющихся правообладателями);
- изменение данных о праве на объект недвижимости, в том числе при изменении его наименования, переводе его на другую территорию или замена его вещевого содержания;
- внесение в записи данных о прекращении прав на недвижимость;
- внесение изменений, связанных с переходом права собственности на недвижимость.
Для внесения изменений в Росреестр требуются следующие документы:
- заявление на внесение изменений в запись о правах на недвижимое имущество;
- свидетельство о регистрации права и праве заполнения описей;
- документы, удостоверяющие право вносить изменения (паспорт гражданина Российской Федерации).
Определенные способы изменения записей в Росреестре могут потребовать предварительного уведомления собственников недвижимости и других правообладателей. К примеру, при изменении наименования объекта недвижимости требуется информирование правообладателей, имеющих связь с этим объектом.
После подачи документов в Росреестр, данные о смене фамилии будут внесены в запись о правах на объекты недвижимости. Таким образом, процедура оформления права собственности полностью завершается.
Рассмотрение заявления Росреестром
После внесения заявления о смене фамилии в Росреестр, оно регистрируется в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистратор производит проверку заявления и его соответствие требованиям законодательства.
Если в качестве основания для изменений указан перевод на другую адресную запись или местопребывание гражданина, сведения о котором внесены в ЕГРН, то в заявлении должны быть указаны паспортные данные, наименования подразделений Росреестра, внесших записи, а также информация о площади недвижимости, по которой изменяется статуса гражданина.
Росреестр в течение 5 рабочих дней информирует заявителя о результатах рассмотрения заявления о смене фамилии. Если заявление полностью удовлетворяет требованиям, то Росреестр производит внесение изменений в соответствующие записи ЕГРН.
Возможные действия Росреестра
После рассмотрения заявления о смене фамилии существуют несколько вариантов действий Росреестра:
- Внесение изменений в ЕГРН, чтобы заменить старую фамилию на новую в соответствующих записях.
- Определение наличия ограничений на изменение фамилии, которые могут быть связаны с судебными делами или другой недвижимостью.
- Отказ внесения изменений, если заявление не соответствует требованиям или в нем содержится заведомо ложная информация.
- Снятие с регистрации изменений в случае отказа от смены фамилии.
- Изменения данных в ЕГРН после внесения изменений в паспортные данные заявителя.
Порядок рассмотрения заявления
Для изменения фамилии заявителю необходимо подать заявление в Росреестр. В заявлении должны быть указаны данные о заявителе, основания для смены фамилии и требуемые изменения.
После получения заявления, Росреестр начинает процедуру рассмотрения и проверки предоставленных документов. В случае несоответствия заявления требованиям, Росреестр может отказать в внесении изменений.
Если заявление полностью соответствует требованиям, Росреестр производит внесение изменений в ЕГРН и информирует заявителя о результатах рассмотрения заявления.
Бесплатная онлайн-юридическая консультация
