На основании представленных данных, ввиду того, что реальная цена иска составляла 133, 5 тыс. рублей, что согласно ст. 23ГПК, не позволяло рассматривать дело мировому судье, он вынес определение о передаче дела на рассмотрение в районный суд.
Учитывают ли в суде добровольное соглашение супругов о разделе имущества?
Подскажите, пожалуйста, между супругами есть мирное соглашение о том, как они хотели бы поделить совместно нажитое имущество, В суде учитывает эти пожелания или нет?
Ответы юристов ( 5 )
Это идеальный вариант и для вас и для суда. Суд даже может ваше мировое соглашение утвердить.
- 8, 1 рейтинг
- 7761 отзыв эксперт
Если соглашение по вопросу раздела имущества вами достигнуто, вы можете заключить соглашение о разделе имущества и удостоверить его нотариально.
Согласно ст.38 СК РФ 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Мы еще в браке, пытаемся заключить сначала Брачный Договор, загвоздка в квартире, которая еще в ипотеке и я там титульный заемщик, по нашей договоренности эта квартира перейдет к мужу, но, внимание, Нотариус просит согласие от банка, а Банк просит Договор уступки от Застройщика, Застройщик в свою очередь может предоставить только Дополнительное соглашение, но Банку Доп соглашение не подходит, вот думаем как раскрутить этот клубок//?
Ирина
Вы можете в соглашении указать, что раздел производится после погашения ипотеки.
Вы имеете ввиду в Дополнительном Соглашении? Это что-то меняет? Если мы это укажем, то банку такое соглашение подойдет? Просто сотрудник банка сказал, что стоп соглашением квартиру не зарегистрируют..
Ирина, спасибо за ответ!
Мы пока в браке, пытаемся заключить Брачный Договор, а потом развестись,
У нас в разделе учавствует ипотечная квартира, я титульный заемщик в ней. Нотариус не заверяет договор без согласия на это банка, а банк просит Договор Уступки от Застройщика, которые предоставляет только Доп. Соглашение, но Банку оно не подходит, подскажите, пожалуйста, как действовать? Мысли нажать на Застройщика и получить от них Договор Уступки, по причине нарушения прав потребителя?
Вы имеете ввиду в Дополнительном Соглашении? Это что-то меняет? Если мы это укажем, то банку такое соглашение подойдет? Просто сотрудник банка сказал, что стоп соглашением квартиру не зарегистрируют…
Ирина
Нет, в брачном договоре или соглашении о разделе имущества должно быть указано такое условия. К договору об ипотеке не нужно дополнительное соглашение.
Извините, может много уточняю, получается, если в Брачном Договоре я пропишу, это условие, то Банку не нужно будет запрашивать ничего у застройщика?
Когда мы пришли к нотариусу для заключения Брачного Договора, они попросили согласие банка, поэтому пришлось обратиться к ним, Ирина, Вы считаете будет правильнее пойти сразу к застройщику? а что тогда сказать нотариусу? Сотрудник банка предложил закрыть полностью оставшуюся часть кредита и тогда их согласие вообще не нужно, но у мужа нет пока возможности это сделать
Извините, может много уточняю, получается, если в Брачном Договоре я пропишу, это условие, то Банку не нужно будет запрашивать ничего у застройщика? Спасибо
Ирина
Да, просто вам не нужно будет согласие банка когда ипотека уже будет погашена. Такое положение допустимо в договоре (соглашении).
Ирина, Вы мне очень помогли, спасибо!
еще уточнение, возможно ли прописать сроки погашения кредита? Чтобы муж не затягивал этот процесс?
А когда ипотека будет закрыта, нам нужно будет пойти к застройщику, с этим документом, чтобы застройщик зарегистрировал квартиру за мужем?
Благодарность оформила через сайт)
Вы считаете будет правильнее пойти сразу к застройщику? а что тогда сказать нотариусу?
Ирина
А причем застройщик, когда договор с банком? Можно поменять стороны в ДДУ если дом еще не сдан, но с согласия банка и с заменой сторон в договоре об ипотеке.
Сотрудник банка предложил закрыть полностью оставшуюся часть кредита и тогда их согласие вообще не нужно, но у мужа нет пока возможности это сделать
Ирина
Да, все верно банк сказал.
Вот почему -то банк запросил Договор уступки у Застройщика и без него не дает согласие на Брачный Договор. Но предложенный Вами вариант прописать в БД мне кажется выходом
еще уточнение, возможно ли прописать сроки погашения кредита? Чтобы муж не затягивал этот процесс?
Ирина
Можно указать только ответственность за нарушение сроков, поскольку договор кредитования заключен не между супругом и банком. Вы не можете менять его условия, так как не являетесь стороной по договору.
А когда ипотека будет закрыта, нам нужно будет пойти к застройщику, с этим документом, чтобы застройщик зарегистрировал квартиру за мужем?
Ирина
Нет. Нужно идти в Росреестр и регистрировать право собственности вместе с актом приемки от застройщика.
Ирина, при оформлении кредита, я титульный заемщик, муж и моя сестра — созаемщики, если мы пропишем в Брачном Договоре, что раздел производится после погашения ипотеки, то выводить из ипотеки сестру и меня не нужно, как мы планировали ранее?
- 9, 3 рейтинг
- 9365 отзывов
В суде учитывает эти пожелания или нет?
Ирина
Ирина, а заявление в суд о разделе имущества уже подано?
если подано, то стоит заключить мировое соглашение, которое отдается на утверждение судом. Суд, утверждает мировое соглашение, если его условия не противоречат закону и не ущемляют права участников спора.
Если заявление в суд еще не подано, однако есть договоренность о «мирном» разделе имущества — то вполне достаточно заключить нотариальное соглашение о его разделе без обращения в суд.
Если брак не расторгнут — то вместо соглашеняи о разделе имущества, дешевле оформить у нотариуса брачный договор.
Михаил, спасибо за ответ!
Мы еще в браке, пытаемся заключить сначала Брачный Договор, загвоздка в квартире, которая еще в ипотеке и я там титульный заемщик, по нашей договоренности эта квартира перейдет к мужу, но, внимание, Нотариус просит согласие от банка, а Банк просит Договор уступки от Застройщика, Застройщик в свою очередь может предоставить только Дополнительное соглашение, но Банку Доп соглашение не подходит, вот думаем как раскрутить этот клубок//?
- 7, 5 рейтинг
- 5788 отзывов
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передается в собственность каждому из супругов. Если речь идет о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки ее выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счет в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).
Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.
По общему правилу иск о разделе общей собственности подается в мировой суд по месту жительства или нахождения супруга-ответчика (ст. 28 ГПК). В случае если такое место неизвестно, иск подается по последнему известному истцу месту его проживания или месту нахождения имущества. Иск в мировой суд о разделе совместно нажитого имущества супруговПреимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.
Как правильно подать в суд e-Markethelp рекомендует:
- Как Подать Заявление в Суд об Отмене Постановления Гибдд
- Как Подать в Суд о Травме в Школе
- Как Подать в Суд на Автозаводской г Тольятти
- Исковое Заявление о Сроках Восстановления Наследства в Случае Когда Наследник Один
- Исковое Заявление о Выселении Как Бывшего Члена Семьи
