4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.
Признание права собственности на квартиры в Павшинской Пойме в связи с банкротством СУ-155
Покупателям квартир через СУ-155, а также участникам долевого строительства объектов СУ-155 необходимо как можно скорее инициировать процедуры по защите своих прав на приобретенные ими объекты недвижимости в Павшинской пойме г. Красногорска.
В связи с тем, что в отношении ряда компаний холдинга «СУ-155» ведена процедура банкротства, а на данный момент процедура наблюдения сроком на полгода, участники долевого строительства и покупатели квартир, у которых с СУ-155 заключены договора купли-продажи квартир в Павшинской Пойме г. Красногорска, должны подавать исковые заявления о признании права собственности на квартиры в Арбитражный суд Московской области. До окончания процедуры наблюдения дольщикам необходимо подать заявление о включении требований в реестр кредиторов АО «СУ-155».
Таким образом, если вовремя не обратиться в суд за защитой своих прав, можно остаться совсем без квартиры, поскольку до момента передачи квартиры в собственность покупателя, она является собственностью застройщика, и, следовательно, войдет в общую конкурсную массу застройщика, из которой будет погашаться задолженность перед всеми кредиторами.
Покупателям квартир через СУ-155 необходимо как можно скорее инициировать процедуры по защите своих прав на приобретенные ими объекты недвижимости в Павшинской пойме г. Красногорска. Данная мера необходима, прежде всего, в целях исключения возможных случаев истребования объектов недвижимости из владения добросовестных приобретателей и продажи объектов с торгов при банкротстве застройщика. Чтобы не подвергать себя риску остаться без квартиры, советуем Вам не откладывать вопрос оформления права собственности через суд и заняться этим в ближайшее время.
Направить в Арбитражный суд заявления о признании права собственности, заявления о передаче жилых помещений, требований о взыскании сумм морального вреда, штрафов, судебных издержек и прочих расходов необходимо в срок до завершения процедуры наблюдения.
Если недвижимость приобреталась по договору ЖСК, а не по ДДУ или предварительному договору купли-продажи с СУ-155, в домах, которые введены в эксплуатацию, право собственности признается через суд общей юрисдикции – Красногорский городской суд.
Красногорский городской суд в настоящее время отказывает в рассмотрении исковых заявлений, ответчиком по которым выступает АО «СУ-155» или КТ «СУ-155″ и Компания», и прекращает производство по делу с направлением истцов в Арбитражный суд Московской области, как того требует ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Признание права собственности на квартиры, приобретенные у СУ-155, теперь возможно только в рамках дела о банкротстве. А это очень сложная и длительная процедура, которая требует определенные юридические знания и знания нормативной базы, и что немало важно в делах о банкротстве – соответствующий опыт работы в Арбитражном суде. Все это осложняет процедуру защиты прав лиц, оказавшихся в сложном положении по вине застройщика СУ-155 и желающих самостоятельно оформить право собственности через Арбитражный суд. Отказ в иске, ввиду ошибочного обоснования заявленных требований или незнание процессуальных порядков может лишать Вас права обращаться в суд в отношении оформления права на приобретенную Вами квартиру, что фактически может повлечь продажу Вашей квартиры с торгов и ее потерю.
Компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает юридические услуги по представительству интересов покупателей и участников долевого строительства как в Арбитражном суде Московской области по признанию права собственности в рамках дела о банкротстве, так и в суде г. Красногорска по вопросу признания права собственности на квартиры, приобретенные через ЖСК.
Услуга
Стоимость
Признание права собственности на квартиру в новостройке через Арбитражный суд Московской области
Признание права собственности через Арбитражный суд Московской области + установление обременения на квартиру (если квартира приобреталась с ипотечными средствами) в суде общей юрисдикции
30 000 Р + 30 000 Р
Признание права собственности через Арбитражный суд Московской области + снятие обременения (ареста) на квартиру в суде общей юрисдикции
30 000 Р + 30 000 Р
Включение в реестр требований кредиторов АО «СУ-155» требования о передаче жилых помещений
Включение в реестр требований кредиторов АО «СУ-155» требования о взыскании сумм морального вреда, штрафы, неустойку, судебные расходы и прочие издержки за длительное неисполнение обязательства
Признание права собственности в Красногорском городском суде
Признание права собственности + установление обременения на квартиру (если квартира приобреталась с ипотечными средствами) в Красногорском городском суде
Признание права собственности + снятие обременения (ареста) на квартиру в Красногорском городском суде
Получить информацию и заказать юридические услуги по признанию права собственности Вы можете по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Юридические услуги
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ
Бесплатная консультация Сделки с недвижимостью Регистрация товарных знаков Регистрация ООО Представительство в судах
Договора, Претензии Ликвидация предприятий Внесение изменений Юридическое обслуживание
Вступление в СРО
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Если объект долевого строительства не стоит на кадастровом учете, то одновременно с регистрацией права собственности либо до регистрации права собственности дольщику необходимо обратиться в Кадастровую палату для постановки объекта на кадастровый учет. Для этого подается соответствующее заявление и технический план помещения. Что такое технический план и как его получить? Технический план помещения изготавливается кадастровыми инженерами, сведения о которых внесены в реестр Кадастровой палаты. Для подготовки технического плана кадастровому инженеру потребуется проект многоквартирного дома, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, постановление о присвоении почтового адреса. Данные документы можно запросить у застройщика либо в органах строительного надзора. Кроме того, перед заказом технического плана советуем уточнить у застройщика, возможно, технический план на вашу квартиру уже изготовлен застройщиком. Технический план предоставляется в особом формате на диске CD-R. Постановка объект долевого строительства на кадастровый учет является важным шагом для получения права собственности на новостройку через суд. Бесплатная консультация юристаПо ним, в отличие от ЖСК, оформить квартиру возможно только через Арбитражный суд. Это связано с тем, что подсудность подобных дел не может рассматриваться в районных судах.
