Как Подать Иск в Суд о Взыскании Денежных Средств по Затоплению Квартиры

Как Подать Иск в Суд о Взыскании Денежных Средств по Затоплению Квартиры

Как Подать Иск в Суд о Взыскании Денежных Средств по Затоплению Квартиры

Как Составить Исковое Заявление в Суд на Соседей о Протечке Правильно
Какие документы нужны чтобы подать в суд на затопивших соседей?
В материале про порядок действий при затоплении квартиры соседями, в частности, в разделе про взыскание имущественной компенсации, мы упоминали про оценку ущерба: подробнее об этом и ориентировочной стоимости экспертизы, вы можете прочитать по этой ссылке.
  • Данные истца и ответчика
  • Сумму искового заявления
  • Перечень претензий к ответчику со ссылками на статьи законов
  • Доказательства – в данном случае это будет акт об обследовании затопленной квартиры (читайте: как его составить?)
  • Описать каким образом вы пытались решить вопрос мирно, в досудебном порядке
  • Перечень требований, которые вы хотите, чтобы суд удовлетворил

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Как Подать Иск в Суд о Взыскании Денежных Средств по Затоплению КвартирыАварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0, 5-0, 15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

  1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  4. Акт обследования квартиры после затопления
  5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
  6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
  7. Квитанции о приобретении строительных материалов
  8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
  9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И. И. 20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при заливе

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

Акт обследования квартиры

Акт обследования квартиры – основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед – собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т. п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.
Уточняющие вопросы по теме

Как правильно составить исковое заявление, если тебя залили соседи сверху в многоквартирном доме?

Акт о затоплении квартиры (читать далее...)
Что касается телеграммы или уведомления с пометкой о вручении, эти документы нужны в том случае, если соседи отказались присутствовать во время составления акта или просто проигнорировали эту процедуру.
Какие Документы Нужны Для Подачи Заявления в Суд по Залитию Квартиры Этот документ необходимо приложить и упомянуть в иске, так как суд опирается при рассмотрении только на факты и документы, соответственно, сумма искового заявления должна быть полностью обоснована документально. Исковое заявление о возмещении ущерба при заливе квартиры
Как Правильно Составить Исковое Заявление в Суд по Гражданскому Делу

Затопление квартиры соседями

Как Составить Исковое Заявление в Суд на Соседей о Протечке Правильно

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

6.2. Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ

Какие Документы Нужны Для Подачи Заявления в Суд по Залитию Квартиры 9.1. Можете в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ если не написали расписку в соответствии со ст 408 ГК РФ.

10.1. Акт о заливе жилого помещения и акт об оценке ущерба, причиненного заливом — два разных документа по разным предметам. По первому стоило пригласить соседа, но не обязательно. Вы можете самостоятельно провести оценку ущерба обратившись в оценочную компанию, следовало это сделать сразу и подать в суд иск о возмещении ущерба.

8.2. Здравствуйте. Если затопление квартиры задокументировано, то претензии предъявлять к причинителю вреда, в досудебном или в судебном порядке.
Возникнут вопросы, обращайтесь.

4.2. актом — вызывайте представителя управляющей компании
в присутствии 2 свидетелей составляете акт о затоплении и причиненном ущербе, указываете причину затопления Как Правильно Составить Исковое Заявление в Суд по Гражданскому Делу

Документы при затоплении квартиры

Как Составить Исковое Заявление в Суд на Соседей о Протечке Правильно

6.1. Доброго времени суток!
Да, безусловно, можно взыскать все судебные расходы, это право закреплено положениями ГПК
Всего доброго, желаю удачи!

5.1. Нет, неправомерны. Мало ли кому она сдавала в эти 10 дней. Ущерб должен погасить тот, кто его причинил согласно статье 1064 ГК РФ. И это явно не Вы.

4. Оформили нотариальную доверенность на друга о праве управления и распоряжения квартирой в др. городе. Возникли разногласия по поводу управления. Просим по телефону у него отдать при приезде все оплаченные платежки, переписку с Управляющей компанией о затоплении этой квартиры. На что доверенное лицо сказал что это все его документы, т. к. он их подписывал. И вообще уехал из города. Что делать? Чьи на самом деле документы? И как их получить?

5.6. Если вы не виновны в том, в чем вас обвиняют, то требования конечно неправомерны.
В любом случае взыскать какой то ущерб с вас можно только в судебном порядке, но для этого собственник квартиры должен в суде доказать в порядке ст.55 ГПК РФ, что это именно вы виновны в заливе квартиры, соседей и так далее. Как Правильно Составить Исковое Заявление в Суд по Гражданскому Делу

Документы в суд при затоплении

Как Составить Исковое Заявление в Суд на Соседей о Протечке Правильно

6.3. Доброго вам времени суток. Имеете право взыскать судебные расходы потому что это закреплено ГПК РФ. Желаю удачи в решении вашего опроса.

4.1. исковое заявление
акт о затоплении
смета на ремонт
документы на квартиру

3.1. акт осмотра помещения, оценка повреждений

6.1. Доброго времени суток!
Да, безусловно, можно взыскать все судебные расходы, это право закреплено положениями ГПК
Всего доброго, желаю удачи! Как Правильно Составить Исковое Заявление в Суд по Гражданскому Делу


Как правильно подать в суд e-Markethelp рекомендует: