Кому Подается Исковое Заявление о Взыскании Задолженности по Коммунальным Платежам

Как Написать Исковое Заявление в Суд по Задолженности по Квартплате
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги: образец
  1. Копия искового заявления.
  2. Копия лицевого счета Ответчика.
  3. Расчет размера платежей.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  5. Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г., «__»________ __ г., «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
  6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
  7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» и Обществом с ограниченной ответственностью «ООО» был заключен договор № от 01.11.2013 г. (с последующей пролонгацией – п. 6.8 договора), предметом которого является отпуск Исполнителем (Истцом) в нежилое помещение, которое располагается по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская и пользование Абонентом (Ответчиком) электрической, тепловой энергией, горячей и холодной водой, канализацией в соответствии с установленными договором величинами и условиями на инженерных сетях, принадлежащих Исполнителю (п. 1.1 договора). А также предоставление Истцом Ответчику услуг, связанных с выполнением работ по содержанию и ремонту (включая капитальный) общего имущества многоквартирного жилого дома.

Ответчик для осуществления своей деятельности использует нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, по указанному адресу на праве собственности. Дом находится на техническом обслуживании ООО «Жилищный трест».

Согласно п. 2.1 договора Истец обязуется передавать от поставщиков Ответчику коммунальные услуги, а Ответчик обязуется своевременно, в установленные договором сроки, их оплачивать (п. 3.2 договора).

Срок оплаты по договору – в течение 10 дней с момента предъявления Абоненту (Ответчику) Исполнителем (Истцом) счета за истекший месяц (п. 3.2 договора).

Порядок оплаты Абонентом (Ответчиком) платежей за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования муниципального жилищного фонда на момент заключения договора определялся Постановлением Администрации г. Ростов-на-Дону № от 24.09.2011 года с внесенными изменениями (Постановление № от 18.04.2012 года), определявшим плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников нежилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом. В дальнейшем регулировался решением Ростовского городского Совета народных депутатов № от 22.12.2016 года; решением Ростовского городского Совета народных депутатов № от 23.01.2018 года. В настоящее время регулируется решением Ростовского городского Совета народных депутатов № от 29.04.2019 года.

За период, предъявляемых в исковых требованиях (январь 2017 г. – январь 2019 г.), оплата по договору регулировались:

январь 2017 г. – Постановлением Администрации г. Ростов-на-Дону № от 24.09.2011 г. «Об упорядочении системы оплаты за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования муниципального жилищного фонда г. Ростов-на-Дону». Приложением № 2 к указанному постановлению размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв. м. общей площади, с учетом НДС, был установлен в сумме 4 руб. 35 коп.;

за период с февраля 2017 г. по февраль 2018 г.- постановлением Ростовского городского Совета народных депутатов от 22 декабря 2016 года № 91 «О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома». Приложением № к указанному постановлению размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв. м. общей площади, с учетом НДС, был установлен в сумме 8 руб. 05 коп. Плата за капитальный ремонт – 2 руб. за 1 кв. м. общей площади с учетом НДС;

за период с марта 2018 года по декабрь 2018 года решением Ростовского городского Совета народных депутатов № от 23.01.2018 года «»О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома». Приложением № к указанному постановлению размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв. м. общей площади, с учетом НДС, был установлен в сумме 9 руб. 26 коп. Плата за капитальный ремонт – 2 руб. 30 коп. за 1 кв. м. общей площади с учетом НДС;

январь 2019 года – решением Ростовского городского Совета народных депутатов № от 28.11.2018 г. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» с внесенными изменениями (Решение № от 21.01.09г.). Приложением к указанному постановлению размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв. м. общей площади, с учетом НДС, был установлен в сумме 10 руб. 65 коп. Плата за капитальный ремонт – 2 руб. 30 коп. за 1 кв. м. общей площади с учетом НДС;

Оплата коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения (канализования) в указанный период должна была производиться ответчиком в соответствии с постановлением Ростовского городского совета народных депутатов от 22 декабря 2016 года № «О тарифах на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод», в соответствие с которым (п. 1.4 приложения № 1) тариф на услуги водоснабжения по графе «прочие потребители» составлял 31 руб. 43 коп. за 1 куб. м. (без НДС); тариф на услуги водоотведения (канализование) (п. 2.4.) по аналогичной графе – 20 руб. 20 коп. за 1 куб. м. (без НДС).

Оплата коммунальных услуг в виде потребляемой электрической энергии в указанный период должна была производиться ответчиком в соответствие с постановлением региональной энергетической комиссии Ростовской области от 24 ноября 2016 года № «О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «Ростовская энергетическая сбытовая компания» на розничный (потребительский) рынок с 1 января 2017 года», в соответствии с которым (п. 3 приложения № 1) тариф на услугу электроснабжения по графе «прочие потребители, односоставочный тариф» составлял 1, 65611 руб. за 1 Квт/час.

Исходя из этих показателей, за предъявляемый период, должнику – ответчику производились начисления платежей за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт мест общего пользования, капитальный ремонт.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялись условия договора, вследствие чего за период с января 2017 г. по январь 2019 г. образовалась задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в сумме 126 891 рубля 78 копеек; капитального ремонта, содержание и ремонт мест общего пользования в сумме 61 789 рублей 05 копеек. Общей суммой: 188 680 рублей 83 копейки.

Для урегулирования данной ситуации в адрес Ответчика неоднократно направлялись претензии.
Однако Ответчик, ни на какие контакты не идет. Не исполняет свои договорные обязанности, не имея для этого никаких разумных причин и объяснений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 27, 28, 125, 127 АПК РФ, ст. ст. 8, 307, 309, 544 ГК РФ, п. 88 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 167 от 12. 02.1999 г. ,

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в сумме 126 891 руб. 78 коп.; капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт мест общего пользования в сумме 61 789 руб. 05 копеек. Общей суммой 188 680 руб. 83 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ООО» в пользу ООО «Жилищный трест» расходы по оплате государственной пошлины.

  1. Копия договора на предоставления коммунальных услуг № от 01.11.2013 г.;
  2. Копии счет – фактур
  3. Копии предписаний
  4. Квитанция о направлении искового заявления Ответчику;
  5. Платежное поручение оплаты государственной пошлины
  6. Копия доверенности представителя
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги: бланк (читать далее...)
Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы. В исковом заявлении указываются даты и номера отправленных писем в качестве доказательств неоднократного предупреждения ответчика.
Документы Необходимые Для Исковое Заявление по Коммунальным Услугам В соответствии со ст. 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца
На основании вышеизложенного, прошу суд:Исковое заявление о взыскании задолженности за коммуналку солидарно с супругов собственников
Образец Искового Заявления о Взыскании Задолженности за Ком Платежи
Согласно ст.155 Жилищного Кодекса РФ, сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство. Это и есть основание для подачи иска.
Как Написать Исковое Заявление в Суд по Задолженности по Квартплате
Основания для подачи иска
Просительная часть – это итоговые, четко сформулированные требования. Сюда входит цена иска. К примеру, если дело касается взыскания долга, то начинать следует с конструкции «Прошу взыскать с ФИО в пользу ФИО долг в размере N рублей…».
На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
Составление иска о взыскании задолженности (читать далее...)

Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга. По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате. Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления. Направляется на адрес места жительства должника.

Документы Необходимые Для Исковое Заявление по Коммунальным Услугам По делам о взыскании ЖКХ установлен общий срок давности – 3 года. Бытует мнение, что пропуск срока исковой давности исключает возможность требовать с должника взыскания долга. Это заблуждение. Неоплата коммунальных услуг не является длящимся нарушением. Кто может подать иск?
Образец Искового Заявления о Взыскании Задолженности за Ком Платежи
Также как и в исковом деле, оплаченные за госпошлину деньги будут присуждены к выплате должником. В совокупности с остальными судебными издержками. Плюс для должника в этой ситуации только один – в течение десяти дней после вынесения судебного приказа он может написать заявление о том, что не признает требований взыскателя. Причем свою жалобу обосновывать он не обязан.
Как Написать Исковое Заявление в Суд по Задолженности по Квартплате
Суть приказного производства
С начала июня текущего года коммунальщикам упростили процедура требования погашения долгов с собственника. Уведомив жильца о задолженности и не дождавшись от него никаких действий, управляющая компания вправе написать заявление на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам. В этом случае, изучив приложенную к иску документацию, судья без привлечения сторон к дебатам, выносит решение о том, что должник обязуется оплатить взыскиваемый долг в полном объеме. В приказном производстве по истребованию долгов с собственников есть преимущества:
  • истец подает исковое заявление;
  • суд назначает дату судебного заседания;
  • в назначенный день стороны высказывают свою точку зрения, озвучивают доказательства;
  • суд выносит решение (чаще в пользу истца, так как неоплата коммунальных счетов – это нарушение пунктов договора с управляющей компанией и ЖК РФ).
Суть искового производства (читать далее...)
  • исковая давность, если просрочки по платежам со стороны владельца квартиры превышают срок более чем в три года, через суд взыскать долг можно, только за это время и не больше;
  • если тарифы по квитанциям завышены и перерасчет не произведен.
Документы Необходимые Для Исковое Заявление по Коммунальным Услугам Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т. п.). Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы. Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность. Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должнику следует знать свои права и уметь их защищать. В заключение
Образец Искового Заявления о Взыскании Задолженности за Ком Платежи

Как правильно подать в суд e-Markethelp рекомендует:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
eMarket Help