Образец расписки на возврат денег при продаже квартиры

Образец расписки покупателя при покупке квартиры Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы. Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца. Расписка при продаже квартиры 2018 Расписку при продаже квартиры пишет продавец жилой недвижимости.

Покупка квартиры: расписка

Иванов Иван Иванович, подпись Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст. Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio.ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей. Свидетели:Мы, (ФИО Свидетеля 1), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), и (ФИО Свидетеля 2), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку (ФИО продавца, в примере — Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2018

В случае с договором купли-продажи квартиры продавец обязуется передать жилой объект в собственность покупателя, а покупатель, в свою очередь, обязуется оплатить его стоимость. Исходя из законодательных норм, переход права собственности от предыдущего собственника к новому наступает с момента государственной регистрации данного права.

Расписка при покупке квартиры

Перова, д. 1, кв. 12, получил от Петрова Петра Петровича, 12 мая 1982 года рождения, паспорт гражданина РФ 44 55 112233 выдан РОВД г. Вологда 14 августа 2002 года, код подразделения 004-005, зарегистрированного по адресу: г.

Иванов Иван Иванович, подпись Заключение Подписание договора купли-продажи квартиры (о нем написано тут) завершается оформлением подписки. С ее помощью подтверждается внесение определенной денежной суммы в качестве оплаты за приобретаемую квартиру.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

  • Город
  • Дата и время- день месяц год и время составления расписки
  • Мы (ФИО продавца или продавцов, паспорт (паспорта)- реквизиты паспорта (паспортов)
  • Зарегестрированные по адресу (по адресам): (полный адрес как в паспорте)
  • В присутствии свидетелей (если они есть)- реквизиты свидетелей
  • Получил (получили) от покупателя (покупателей) (ФИО покупателя или покупателей), паспорт (паспорта)- реквизиты паспорта
  • Зарегестрированные по адресу (по адресам): (полный адрес как в паспорте)
  • По договору купли- продажа квартиры от (дата), за проданную мной (нами) квартиру (адрес)
  • Сумму (цифрами и прописью) рублей РФ.
  • Оплата произведена полностью, претензий не имею.
  • Подписи продавцов и покупателей.
  • Если есть свидетели, их реквизиты и подписи.

Покупателей квартир обманывают часто.

Расписка при покупке квартиры: предназначение и порядок оформления

Чтобы этого не случилось, необходимо составить расписку. Как оформить расписку Существует несколько правил, которых следует придерживаться при составлении расписки и которые помогут вам отстоять свои права в сложной ситуации:

    Расписка составляется только в письменной форме, иначе смысл ее теряется. Если же обратиться к судебной практике, становится понятно, что в качестве доказательств в делах, где оспариваются сделки купли-продажи недвижимости, судами принимаются только письменные документы, составленные с учетом всех необходимых требований.

Безусловно, суд может заслушать показания свидетелей, но если они не имеют документального подтверждения, особого внимания он им не предаст.

  • Расписку лучше составлять от руки. Почему? Потому что именно в такой форме документ является весомым доказательством передачи покупателем денег в случае мошеннических действий продавца.
  • Расписка в получении денег за квартиру- опасности и проблемы

    Обязательно указывается размер денежной суммы, которая предается, а также обозначается, в какой валюте происходит оплата: делается это для того, чтобы в дальнейшем избежать путаницы и разночтений.

    • Реквизиты договора. В расписке также упоминается договор, из которого возникло обязательство по передаче денег. Это нужно для того, чтобы никто не мог сказать, что было две сделки с одинаковыми сторонами, а оплата прошла только по одной. С этой же целью детально описывается предмет договора (продаваемая квартира), его почтовый адрес – это поможет в дальнейшем однозначно идентифицировать объект недвижимости.
    • Назначение платежа. Обязательно оговаривается в расписке, за что именно вносится сумма. Например, деньги могут передаваться в счет окончательной оплаты за квартиру, приобретенную по договору.

    Расписка в получении денег за квартиру

    Существенно изменившимися обстоятельствами могут быть:

    • Обнаружившийся факт обременения квартиры (залог, лица имеющие право на проживание в квартире по завещанию и т. п.)
    • Судебные споры стретьими лицами
    • Обнаружившийся серьезный дефет в квартире (к примеру падающий балкон)

    Однако судебная практика говорят о том, что преклонный возраст и внезапные болезни тоже могут быть существенными факторами. То есть, если квартира продается ушлым старичком, который после сделки заявит, что он заболел и у него появились существенно изменившиеся обстоятельства, то суд с большой вероятностью отменит сделку по купле- продажи квартиры.

    Даже если уже прошло большое время и ваши деньги потрачены. Оплата квартиры в новостройке наличными деньгами в офисе продавца Оплата квартиры в новостройке наличными деньгами в офисе продавца тоже может быть крайне опасной.

    Или же был внесен задаток или аванс (при этом в расписке приводится также соответствующий расчет остатка, подлежащего оплате). Важная деталь: мы настоятельно советуем указывать полную сумму, ведь в дальнейшем вы сможете спорить только в рамках обозначенных в расписке сумм денежных средств.

    • Завершает расписку подпись продавца (или продавцов) и дата.

    Образец расписки покупателя при покупке квартиры

    Во всех сделках нотариус считается главным свидетелем. Он проверяет, правильно ли составлен договор и если все в порядке, то официально заверяет его.

    После этого документ становится неопровержимым доказательством в суде, поэтому при возникновении споров не нужно заказывать дорогую экспертизу.

    • Юристы советуют писать расписку ручкой. Печатные документы активно подделываются мошенниками, поэтому единственным способом доказать факт передачи денежной суммы является расписка, оформленная от руки.
      Если у суда возникнут вопросы, то будет проведена каллиграфическая экспертиза. Она может доказать, кто ее написал, поэтому мошенники не смогут обмануть суд.
    • Что содержит в себе? В законодательном порядке не была установлена официальная форма документа, поэтому его оформляют в свободной форме.

    Образец расписки на возврат денег при продаже квартиры

    Правильная расписка в получении денег за квартиру

    Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, вопрос: под расписку были даны деньги, как первый взнос за покупку дома. Остальную часть денг, должны были отдать при оформлении купли-продаижи. После этого. будущие покупатели вселились в мой дом и начали в нем прживать.

    В назначенную в расписке дату, покупатели не явились к нотариусу для заключения купли-продажи, и в последствии начали мотивировать это тем что у них нету денег, и так продолжалось три года. Судом они были выселены. после этого, они подали иск о возмещении денежных средств,а именно :задаток с %,и за улучшения жилищных условий на 180 000 рублей. стоемость дома 6 500долоров. Вопрос:Имею ли мы право. не отдавать деньги за ремонт, на который я не давала согласия. Добрый день.

    Как правильно составить расписку о получении денежных средств, если право собственности на долю прописано в определении суда одним из пунктов: определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на долю. И я правильно понимаю, что в таком случае договор купли продажи составлять не надо?Спасибо Вам, Ольга,
    это должна быть отдельная расписка или можно указать обоих подписантов в одной расписке?
    По форме — необходимо указать, что является законным представителем несовершеннолетнего?
    то есть возврат по правилам, действовашим до 2014 г.? 2 миллиона с объекта недвижимости незавимисо от количества собственников?
    •если один из собственников не заинтересован в возврате, то также необходимо писать 2 расписки?

    • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
    • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

    Правильный образец расписки о возврате денежных средств

    • Указывается номер соглашения, на основании которого передаются денежные средства. Если кредит предоставлялся в соответствии с ранее оформленной распиской, данный факт отражается обязательно.
    • Прописывается ранее полученная в кредит сумма. Также отмечается размер, который нужно вернуть. Указывать их нужно цифрами и прописью.
    • Обе стороны должны отметить, что претензий друг к другу не имеют.
    • Если сверх суммы начисляются проценты, это отражается в документе. Нужно отметить, какая ставка применяется. При отсутствии данного упоминания недобровольные кредиторы требуют вымышленных надбавок через суд. Но это будет легко опровергнуть.

    Я, Орехов Андрей Павлович, 26 сентября 1969 года рождения, паспорт серия 0710 номер 595461, выданный ОУФМС России по городу Москве 30 октября 2010 года, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Светлая, д. 24, кв. 12, в соответствии с кредитом №96263 от 26 ноября 2017 года, передал Светличной Ольге Дмитриевне, 11 октября 1978 года рождения, 0711 номер 369566, выданный 5 февраля 2011 года ОУФМС России по городу Москве, зарегистрированной по адресу: г. Москва, ул.

    Садовая, д.169, займ в размере 35 тысяч рублей (тридцать пять тысяч рублей).

    • Должен соблюдаться порядок досудебного урегулирования спора. До обращения в судебный орган нужно попытаться решить все мирно. Для этого на имя должника подается просьба о возврате денежных средств в течение двух недель. Если после истечения срока деньги не получены, то можно обращаться в суд.
    • Расписка готовится в трех экземплярах. Один из них передается в судебный орган. При подписании нужно сделать копию паспорта должника.
    • В суд нужно обращаться по месту прописки истца.
    • Важно предварительно оплатить государственную пошлину, приложив соответствующую квитанцию. Также необходимо иметь в наличии основные документы.
    • После этого нужно дождаться решения суда о принятии заявления или отказе. При положительном решении заседание назначается через месяц.

    Я, Соломатин Алексей Григорьевич, 31 марта 1958 года рождения, паспорт серия 0503 номер 698946, выданный 8 июля 2003 года ОУФМС России по городу Новосибирску, зарегистрирована по адресу: г. Новосибирск, ул. Лесничая, д.55, в соответствии с кредитом №92322 от 18 августа 2017 года, получил от Крикунова Олега Петровича, 3 августа 1987 года рождения, паспорт серия 0312 номер 3605936, выданный ОУФМС России по городу Москве 22 сентября 2012 года, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Любимая, д. 333, кв.

    99, займ в размере 59 тысяч рублей (пятьдесят девять тысяч рублей). Обязуюсь вернуть его в срок, отраженный в соглашении.

    • Данные заемщика могут указывать не полностью. Например, часто расписки составляются друзьями, родственниками. Если паспортные данные отсутствуют, то документ может быть признан недействительным.
    • Неправильно составленной признается расписка, которая печатается на компьютере. Доказать, что бумага оформлена конкретным лицом, не удастся. Также нужно ставить не подпись, а полностью расшифровывать фамилию, имя, отчество.
    • Не позволительно, чтобы сумма задолженности была прописана только цифрами. Ведь иногда их сложно расшифровать. Важно дублировать сведения и прописью.
    • В документе нужно указать, что «деньги по расписке были получены». Недобросовестные граждане могут отмечать, что деньги так и не были получены.
    • Обязательно отмечается срок осуществления возврата. Если таковой отсутствует, то займ считается бессрочным. Получить его будет сложнее.

    Я, Константинова Анна Сергеевна, 1985 года рождения, проживающая по следующему адресу: г. Москва, ул. Ломоносова, д. 63, кв. 12, паспортные данные: серия 0714 номер 639943, выдан ОУФМС России по городу Москве 12 февраля 2014 года, даю расписку гражданину Приходько Антону Степановичу, 1984 года рождения, в том, что я, Константинова Анна Сергеевна, получила от Приходько Антона Степановича денежные средства в сумме 26 тысяч рублей. Займ передается на беспроцентной основе.

    Обязуюсь вернуть денежные средства до 14 октября 2019 года.Образец расписки на возврат денег при продаже квартиры


    Прочитайте другие статьи о возврате товаров:

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    eMarket Help